2023 재산세 납부기간, 재산세 절세법, 신용카드 별 혜택

재산세는 매년 두 번에 걸쳐서 납부를 해야 합니다. 7월과 9월로 나눠서 납부를 하게 됩니다. 

7월 16일~31일까지 납부하셔야 하며 9월은 16일~30일까지 납부하셔야 합니다

청구금액이 20만원 미만이라면 7월에 전부 부과되고 한꺼번에 내시면 됩니다

 

재산세란

재산세는 살고 있는 지역의 지방자치단체가 매년 6월 1일을 기준으로 재산을 평가해 고지서를 발송하여 징수하는 세금을 말합니다. 재산세는 보유세의 일종이기 때문에 부동산을 보유하고 있는 분이라면 내야 하는 세금입니다

재산세의 종류는 토지분, 건축물분, 주택분으로 나뉘며 각각 세율과 납부기간이 다릅니다

 

재산세 조회 방법

재산세 조회는 위택스 홈페이지를 통해 조회하거나 간편시스템인 카카오, 네이버, 페이코 등 간편 결제 시스템에서 전자문서를 통해 알림을 받을 수 있습니다

계산기를 통한 납부금액 확인은 위택스 홈페이지에서만 가능하고 미리 확인을 원하시는 분이라면 위택스 홈페이지를 이용하시면 됩니다

 

재산세 납부기간

7월 재산세 납부기간은 7월 16일~31일까지 입니다. 기한이 넘어서 납부하시면 3% 가산세가 붙게 되니 납부기간 내에 납부하시길 바랍니다. 주택은 토지와 건축물로 이루어져 있어서 주택의 재산세 납부기간은 7월과 9월 두 번에 걸쳐 나눠서 납부하게 됩니다

토지는 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 납부하셔야 하고 건축물은 매년 7월 17일부터 7월 31일까지 납부하셔야 합니다

 

재산세 부과기준

재산세 부과기준은 6월 1일 기준으로 토지, 주택, 항공기 등의 자산을 보유하고 있는 것으로 부과하게 됩니다

과세기준일이 6월 1일이기 때문에 자산을 처분 해야 하는 상황인 분들은 6월 1일 이전에 처분하게 되면 납부의무 대상에서 제외되니 참고하시면 됩니다

 

재산세 과세표준

과세표준은 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱해 산출하게 됩니다

공정시장가액비율은 토지의 경우 70%, 일반 주택의 경우 60%입니다. 

1 가구 1 주택이면서 9억 원 이하의 주택은 공정시장가액비율이 45%로 일반 주택에 비해 15% 낮아집니다

 

아파트 재산세 절세방법

1. 6월 1일 기준 : 재산세 과세기준일은 6월 1일로 정해져 있습니다. 재산의 소유권 변동이 있을 시 6월 1일을 피하면 재산세를 절약할 수 있습니다

2. 공동명의 : 공동명의로 등록하면 과세표준이 낮아져 낮은 세율이 적용되어 재산세 절세 방법입니다

3. 업무용 오피스텔을 주거용으로 등록 : 주거용 오피스텔을 매입해 실거주하는 분인데 업무용 오피스텔로 등록되어 있다면 건축물 재산세로 고지되어 더 많은 세금을 내게 되어 있습니다. 주거용으로 바꿔 등록하면 세금이 줄어듭니다

4. 임대주택 등록 : 지방자치단체에 임대등록을 하면 재산세 25~100% 감면받을 수 있습니다. 

5. 주택연금 가입 : 보유하고 있는 주택을 주택연금에 가입하면 재산세를 25% 감면받을 수 있습니다. 주택 공시가격 5억 원 이하일 경우 25%, 5억 원을 초과하면 5억 원에 해당하는 재산세의 25% 절세하실 수 있습니다

6. 내진설계된 집을 구매  : 내진설계가 된 주택일 경우 5년간 최대 1/2만 재산세를 내면 되도록 혜택을 주고 있습니다

7. 신용카드 포인트로 결제 : 안쓰고 모아둔 신용카드 포인트로 결제하면 현금을 아낄 수 있습니다

 

재산세 납부방법

재산세는 온라인, 오프라인 모두 납부 가능합니다. 은행에 방문해서 직접 내도 되고, 계좌이체 가능하고, 카드 결제도 가능합니다

 

재산세 납부 신용카드 별 혜택 

1. 롯데카드 : 지방세로 50만 원 이상 결제할 경우 스타벅스 아메리카노 2잔(23년 9월 1일 지급)

2. 우리카드 : 신용카드 체크카드 합산 50만 원 이상일 경우 스타벅스 아메리카노 1잔 지급(23년 8월 31일 이내 지급)

3. 신한카드 : 체크카드로 납부할 경우 납부 금액의 0.17% 현금 캐시백(23년 8월 7일 지급 예정)

4. 국민카드 : 서울시와 계약을 맺고 kb pay로 납부할 수 있고 kb pay에서 세금 납부 고지 알림 신청하면 500포인트 지급, 세금 납부 시 회차별로 3,500포인트 지급하고 국민카드 중 kb직장인 보너스의 경우에는 지방세 10만 원 이상 납부하면 7천 원을 할인받을 수 있습니다

5. 카카오페이 : 카카오페이로 납부하면 1천명에서 스벅 아메리카노, 100명에게 신세계 상품권 5만 원, 1명에게 페이포인트 1,00만 원을 주는 이벤트에 자동으로 응모가 됩니다. 재산세 70만 원 이상이면 무조건 1천 원을 지급합니다

카드별 재산세 납부 혜택을 알아봤습니다. 위에 제시한 혜택 외에 모든 카드 회사에서 2~3개월 무이자 납부가 가능하니 참고하시기 바랍니다